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審閱期是甚麼？要怎麼簽才對？
審閱期是甚麼？
其實關於審閱權，大部份房仲業者都已經很有認知，因為每天在寫，

消費者保護法規定企業經營者與消費者訂立定型化契約前，應有30日以內之合理期間，

供消費者審閱全部條款內容，而房仲的作業文書規定是3日以上，那是甚麼？

簡單說就是『客戶(消費者)拿回去看3日，然後再萊公司簽委託書、意願書….等等』。
所以如果你，甚麼簽完3天才生效、或3天內可反悔，都是錯的。正確是他5月1日攜回3日，

然後你最後的日期(簽約日)最少是5月4日，否則就是未履行審閱期。
審閱期的合法作業方式有2種：
1、依上所述看3天在簽(把攜回日向前押3日？這我沒意見，有事死都不承認就好？

那客戶如果證明他三日前在別處！或是根本還未看屋！是分身嗎？)。
2、是請客戶拋棄審閱期。
拋棄審閱期因為法無禁止，而且是認可的，所以在明確說明條款後，

只要跟客戶確實說明清楚，拋棄審閱權，那應該怎麼作？ 
拋棄的法源是下列：
台財融字第0087398403號 政院消保委員會對[第十一條之ㄧ]審閱期間之解釋規定，

對於消費者而言屬於權利之一種，法律上無禁止拋棄之規定，

自可由權利人拋棄之但不得以定型化契約條款(就是印刷字的意思)方式為之。
但在司法見解上，所對審閱期拋棄舊有比較完整的看法，

以臺灣高等法院95年度上易字第107號民事判決例：「如消費者已有詳細審閱契約之機會，該條之保護目的已達；

更何況，於現代交易型態下，許多交易機會稍縱即逝，

對消費者而言，時效掌握之重要性未必低於契約審閱權，消費者若已藉由其他方式瞭解契約內容，

或基於其他考量，而決定放棄審閱期間以爭取交易機會，

若強令所有以定型化約款進行之交易均需嚴格遵守審閱期間，無異使交易遲延，消費者可能因而坐失商機，未必盡屬有利。

也就是說企業經營者在未有妨礙消費者事先審閱契約之行為，

消費者有充分了解契約條款之機會，且於充分了解後同意與企業經營者成立契約關係，

基於其他考量而選擇放棄審閱期間者，要僅係消費者自行放棄權利，

法無禁止拋棄之明文，則在現代私法自治及契約自由原則之下，並無不可。
如以此觀點審閱期拋棄在司法上的見解上，應注意幾項重點：
1、 企業經營者並不能有妨礙消費者事先審閱契約之行為，而是僅提供消費者另ㄧ種選擇之權利。
2、 消費者必須有充分了解契約條款之內容。
3、 係消費者自行放棄審閱之權利。
所以最好在消費者能主動拋棄之個別協商條款下，

能自行寫下以下文字並親自簽名！(全部由消費者手寫)
「乙方(企業經營者)就履行審閱期之部分，確已提供實行法定審閱期間後簽立本契約或拋棄審閱期，

甲方在確實詳閱並瞭解全部內容條款，同意自行拋棄審閱期」 (簽名)(日期)