【建 案】:開元商圈邊間賺錢透天
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市北區南園街
【坪 數】:地28.73建24.64
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【建 案】:賢北河堤溫馨邊墅
【總 價】 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【地 址】:台南市北區中華北路一段
【坪 數】:地20.95建53.04
【格 局】: 5房 / 2廳 / 3衛
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【建 案】:鄭仔寮獨院孝親車墅
【總 價】:2800萬
【地 址】:台南市北區海安路三段
【坪 數】:地25.86建73.27
【格 局】: 4房 / 3廳 / 5衛
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【建 案】:大港國小邊間墅
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市北區中華北路一段
【坪 數】:地18.65建48.52
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【建 案】:新巢生活三房電寓
【地 址】:台南市北區長北街
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建25.56室內21.45
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:頂美溫馨大套房
【地 址】:台南市中西區頂美一街
【總 價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建13.19室內11.33
【格 局】:1房 / 1廳 / 1衛
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【建 案】:正中華路金店面
【總 價】:2980萬
【地 址】:台南市永康區中華路
【坪 數】:地27.27建67.79
【格 局】: 4房 / 3廳 / 3衛
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【建 案】:北區成大城景觀3房平車
【地 址】:台南市北區開元路
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建48.31室內26.97
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:夢時代三樓美寓+車位
【地 址】:台南市東區裕豐街
【總 價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建30.52室內26.49
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:神農街美寓附永樂市場攤位
【地 址】:台南市中西區神農街
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建23.31室內19.08
【格 局】:2房 / 2廳 / 1衛
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【建 案】:世紀富貴美四房+車位
【地 址】:台南市北區北園街
【總 價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建55.15室內35.56
【格 局】:4房 / 2廳 / 3衛
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【建 案】:東區崇德超值三房車寓
【地 址】:台南市東區崇德十八街
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建26.22室內19.92
【格 局】:2+1房 / 2廳 / 1衛
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【建 案】:夢時代健身四房美寓
【地 址】:台南市東區中華東路二段
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建35.5室內31.28
【格 局】:4房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:地中海雅緻1+1房
【地 址】:台南市安平區育平路
【總 價】:388萬
【坪 數】:建20.94室內16.55
【格 局】:2房 / 2廳 / 1衛
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【建案】:鹽水12米路面寬農地
【售價】:969萬
【地址】:台南市鹽水區南80
【坪數】: 地903.26坪
【類型】: 土地/ 特定農業區 農牧用地
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【建 案】:永信國小棕櫚泉三房
【地 址】:台南市永康區復華八街
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建25.83室內18.68
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:台南應大裝潢二房平車
【地 址】:台南市永康區新民街
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建33.78室內18.51
【格 局】:2房 / 2廳 / 2衛
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【建案】:關廟埤子頭投資休閒田地
【售價】:668萬
【地址】:台南市關廟區關新路
【坪數】: 地636.76坪
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【建案】:楠西大面寬豪宅建地
【售價】:3428萬
【地址】:台南市楠西區埔尾
【坪數】: 地857.26坪
【類型】: 土地/ 住宅區 建築用地
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【建案】:東區虎尾寮59店面地
【售價】:2250萬
【地址】:台南市東區裕東
【坪數】: 地59.24坪
【類型】: 土地/ 住宅區 建築用地
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[房地王/盧振池報導]
首購族買房子、申請房屋貸款時,通常會擔心房屋貸款的成數不太足夠。其實,只要本身的收入夠多、房子買到的地段也還不錯,自己又沒有金融信用等瑕疵(例如遲繳信用卡費、欠稅等),通常申請到買屋總價的70%房屋貸款都不是問題。
如果還是擔心申請不到足額成數的房屋貸款,可以自行決定要不要向銀行提供「房貸保證人」,以便贏得銀行最大的借款信任(銀行承作自用住宅貸款時,不得要求借款人提供連帶保證人)。
▲申請房貸或擔任房貸保證人之前,民眾記得要先暸解保證人的法律責任。
值得注意的是,房屋貸款的「保證人」規定和其他借款的規定一樣,可分為「一般保證人」、「連帶保證人」兩種,必須自己和你的保證人先搞清楚這兩種的差異,才能保障彼此應有的權益。
所謂「一般保證人」(簡稱「保證人」)是指,當房貸的借款人還不出錢給銀行時,就要由保證人代替借款人來還錢給銀行。由此可知,銀行「必須」先向借款人追訴償債的義務,並且向「法院」提出強制執行之後,還有不完的債務時,才能由保證人負起剩下未還完貸款的責任。
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【建 案】:凡爾賽宮小資靚三房
【地 址】:台南市永康區復華三街
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建27.23室內20.16
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:北安超值大透天
【總 價】:1180萬
【地 址】:台南市安南區北安路三段
【坪 數】:地28.71建77.28
【格 局】: 6房 / 3廳 / 6衛
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【建案】:西港新港490休閒農地
【售價】:420萬
【地址】:台南市西港區大塭寮
【坪數】: 地490.05坪
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【建 案】:漾煙波芳鄰平車靚四房
【地 址】:台南市永康區國華街
【總 價】: 588 萬
【坪 數】:建60.97室內48.73
【格 局】:4房 / 2廳 / 2衛
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【建案】:左鎮台20建地
【售價】:288萬
【地址】:台南市左鎮區左鎮段
【坪數】: 地57.77坪
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【建案】:新營太子路方正美農地
【售價】:538萬
【地址】:台南市新營區太子宮段
【坪數】: 地552.36坪
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【建案】:安南布袋段50坪建地
【售價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地址】:台南市安南區布袋段
【坪數】: 地49.44坪
【類型】: 土地/ 住宅區 建築用地
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【建 案】:三村國小收租金店7套房
【總 價】:1100萬
【地 址】:台南市永康區鹽洲二街
【坪 數】:地25.41建55.23
【格 局】: 7房 / 1廳 / 7衛
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【建案】:岡山交流道店面農地
【售價】:9280萬
【地址】:高雄市燕巢區安西段
【坪數】: 地1125.64坪
【類型】: 土地/農業區 岡山交流道特區
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【建案】:湖內區近省道都計內農地
【售價】:468萬
【地址】:高雄市湖內區海埔段
【坪數】: 地308.24坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:官田工業區旁1512農地
【售價】:788萬
【地址】:台南市官田區南廍段
【坪數】: 地1512.5坪
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【建案】:安平朝南大面寬建地
【售價】:5680萬
【地址】:台南市安平區金城段
【坪數】: 地178.77坪
【類型】: 土地/ 商三商業區 建蔽率:80% 容積率:280%
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【建 案】:凡爾賽精美三房平車8
【地 址】:台南市永康區復華三街
【總 價】:478萬
【坪 數】:建36.67室內19.32
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建案】:燕巢岡山交流道柚子園農地
【售價】:4470萬
【地址】:高雄市燕巢區瓊安
【坪數】: 地1489.76坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:永康南工57店墅建地
【售價】:1700萬
【地址】:台南市永康區南工段
【坪數】: 地57.69坪
【類型】: 土地/ 住宅區 建築用地
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▲台灣違章建築、屋頂加蓋情況嚴重。(圖/崔媽媽基金會提供)
記者葉佳華/台北報導
新北市中和公寓大火造成9死2傷,使得違建公安問題再次浮上檯面。但租屋族若是不小心租到違建該怎麼辦?對此,崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠表示,房東與房客之間的租賃契約仍然有效,但若出租物遭強制拆除而無法居住時,房客有權向房東要求賠償。
曹筱筠無奈指出,台灣違建現象屢見不鮮,但目前房東若出租違建房屋,還是沒有相關法令可加以約束或限制,反觀,房東與租客簽約在《民法》認定上,就存在收益與使用行為,因此不會因為住的是違建,租約就不具效力。就算房客以「擔心被拆除」為理由主張終止租約,在法律效力上,仍屬於是房客違約。
不過,若是違建出租遭公告拆除時,曹筱筠說,就代表房東無法履行租賃契約,這時房客就有權利向房東請求損害賠償,包括押金返還、提前終止租約之違約金、違約金或是搬遷費用賠償等。
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【建案】:岡山交流道旁50農地
【售價】:300萬
【地址】:高雄市燕巢區瓊安
【坪數】: 地50.00坪
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【建案】:西港劉厝302田地
【售價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地址】:台南市西港區劉厝
【坪數】: 地302.5坪
【類型】: 土地/ 特定農業區 農牧用地
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【建 案】:長億城3房車位
【地 址】:台南市永康區大橋一街
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建38.52室內27.17
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建案】:將軍506住宅農地
【售價】:680萬
【地址】:台南市將軍區南19鄉道
【坪數】: 地506.44坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地/住宅區
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【建 案】:翡翠森林電梯別墅
【總 價】:2460萬
【地 址】:台南市安南區環館路
【坪 數】:地55.21建108.82
【格 局】: 5房 / 2廳 / 4衛
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【建案】:公學路1471農地
【售價】:2000萬
【地址】:台南市安南區安興街
【坪數】: 地1471.52坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:仁德太乙工業區旁農地
【售價】:2180萬
【地址】:台南市仁德區忠義路
【坪數】: 地404.57坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:新市東大社雙面臨路農地
【售價】:1388萬
【地址】:台南市新市區東大社
【坪數】: 地1422.35坪
【類型】: 土地/ 特定農業區 農牧用地
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【建案】:新營長榮店面建地
【售價】:2180萬
【地址】:台南市新營區長榮路三段
【坪數】: 地114.45坪
【類型】: 土地/ 市府特定區計畫 建蔽率60% 容積率200%
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【建案】:岡山交流道旁農地
【售價】:476萬
【地址】:高雄市燕巢區
【坪數】: 地59.83坪
【類型】: 土地/ 岡山交流道附近特定區 農業區
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【建 案】:長億城漂亮三房平車
【地 址】:南市永康區大橋一街
【總 價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建42.26室內25.48
【格 局】:3房 / 2廳 / 1衛
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【建案】:大內景觀休閒2分6農地
【售價】:835萬
【地址】:台南市大內區頭社
【坪數】: 地799.84坪
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【建案】:新市民權路面1264農地
【售價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地址】:台南市新市區民權路
【坪數】: 地1264.45坪
【類型】: 土地/ 特定農業區 農牧用地
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【建 案】:長榮女中漂亮5F送6F寓
【地 址】:南市東區長榮路二段
【總 價】:358萬
【坪 數】:建29.14室內24.95
【格 局】:6房 / 3廳 / 2衛
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【建 案】:復國靜巷傳統車墅
【總 價】:658萬
【地 址】:台南市永康區復國一路
【坪 數】:地23.09建35.84
【格 局】: 4房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:台南美術館收租店住
【總 價】:2280萬
【地 址】:台南市中西區友愛街
【坪 數】:地13.54建62.26
【格 局】: 3房 / 3廳 / 4衛
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【建案】:西港劉厝15米路農地
【售價】:1100萬
【地址】:台南市西港區劉厝
【坪數】: 地631.62坪
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【建案】:關廟深坑臨路農地
【售價】:1150萬
【地址】:台南市關廟區深坑二街
【坪數】: 地1254.16坪
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【建 案】:和善三角窗大面寬店面
【總 價】:2966萬
【地 址】:台南市中西區和善街
【坪 數】:地61.10建165.28
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【建 案】:砲校大地坪三角窗店面透天
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市永康區復華八街
【坪 數】:地37.79建62.92
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【建案】:好市多大面寬建地
【售價】:1295萬
【地址】:台南市北區文賢路
【坪數】: 地43.18坪
【類型】: 土地/ 住宅區 建蔽率60% 容積率:180%
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【建 案】:崇誨景觀亮三房
【地 址】:台南市東區林森路二段
【總 價】:【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建28.15室內24.33
【格 局】:3房 / 2廳 / 1衛
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【建 案】:佳里市中心透天店住
【總 價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【地 址】:台南市佳里區自由街
【坪 數】:地21.78建53.51
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【建 案】:龍橋大地坪三角窗店墅
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市永康區龍橋街
【坪 數】:地41.14建83.23
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【建 案】:金華星鑽特區大套房
【地 址】:南市中西區金華路三段
【總 價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建13.39室內10.06
【格 局】:1房 / 1廳 / 1衛
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【建 案】:市醫全新整理1樓美寓
【地 址】:台南市東區生產路
【總 價】:498萬
【坪 數】:建26.35室內23.14
【格 局】:3房 / 2廳 / 1衛
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【建 案】:文元國小孝親裝潢美墅
【總 價】:1380萬
【地 址】:台南市北區文賢二街
【坪 數】:地25.64建59.83
【格 局】: 5房 / 2廳 / 3衛
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【建案】:鹽水台19線大面寬農地
【售價】:1988萬
【地址】:台南市鹽水區舊營段
【坪數】: 地819.46坪
【類型】: 土地/ 農業區 農牧用地
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【建 案】:富農金鑽住店
【總 價】: 798 萬
【地 址】:台南市東區富農街一段
【坪 數】:地13.91建37.99
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【建 案】:崇學國小明亮三房
【地 址】:台南市東區崇學路
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建39.16室內31.16
【格 局】:3房 / 2廳 / 2衛
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【建 案】:史博館翡翠森林電梯豪墅
【總 價】:4200萬
【地 址】:台南市安南區環館路
【坪 數】:地93.49建142.62
【格 局】: 5房 / 2廳 / 5衛
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【建 案】:上品硯景觀大坪數名邸
【地 址】:台南市東區中華東路二段
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【坪 數】:建128.20室內78..02
【格 局】:4房 / 2廳 / 3衛
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【建 案】:郡安北安大地店面住家
【地 址】:南市安南區郡安路四段
【總 價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建95.14室內70.51
【格 局】:4房 / 2廳 / 4衛
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【建 案】:湖內41大地坪雙車美墅
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:高雄市湖內區湖中路
【坪 數】:地41.36建74.04
【格 局】: 4房 / 2廳 /3衛
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【建 案】:富農街公寓價美透天
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市東區富農街一段
【坪 數】:地16.94建21.64
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【建 案】: 南大附中翻新店墅
【總 價】: 1288 萬
【地 址】:台南市永康區二王路
【坪 數】:地20.82建78.51
【格 局】: 5房 / 2廳 / 7衛
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【建 案】:協進國小3房超值透天
【總 價】:618萬
【地 址】:台南市中西區金華路四段
【坪 數】:地22.08建26.78
【格 局】: 3房 / 3廳 / 2衛
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【建 案】:探索公園36大地坪超值平房
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市永康區永中街
【坪 數】:地36.21建18.87(未保存建物)
【格 局】: 2房 / 2廳 / 1衛
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】
財政部台北國稅局表示,近來常接獲民眾詢問,俗稱包租公(婆)之個人出租房屋,應如何申報所得稅? 該局指出,個人房東將房屋出租給公司、行號或補習班、醫療院所等作營業使用,因承租人(即房客)為扣繳單位,其給付租金時須依法扣繳稅款並申報扣(免)繳憑單,房東大多會依扣繳憑單金額申報自身綜合所得稅之租賃所得。近年來房屋租賃市場盛行將一戶房屋隔間成獨立的套房或雅房出租,以獲取較高的租金報酬,因個人房客無扣繳及申報憑單義務,屢見房東未依法申報租賃所得情形。
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【建 案】:歸仁文化中心花園孝親墅
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市歸仁區崙頂二街
【坪 數】:地27.53建67.32
【格 局】: 5房 / 2廳 /3衛
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【建 案】:西勢國小花園車墅
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市永康區富強路一段
【坪 數】:地21.15建51.92
【格 局】: 4房 / 2廳 / 3衛
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【建 案】:永康砲校大器美透天
【總 價】: 1288 萬
【地 址】:台南市永康區二王路
【坪 數】:地21.85建81.92
【格 局】: 5房 / 2廳 / 7衛
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【建 案】:永康兵仔市場孝親透天
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市永康區中華路
【坪 數】:地23.83建34.89
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【建 案】:德南國小大面寬雙車墅
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市仁德區德南路
【坪 數】:地21.28建54.47
【格 局】: 4房 / 2廳 / 3衛
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【建案】:台江大道土城投資農地
【售價】: 【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【地址】:台南市安南區公學路六段
【坪數】: 地209.04坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建 案】:東方名人巷溫馨美2房車寓
【地 址】:台南市東區東成街
【總 價】:【賀成交】尚有其他物件,洽0986-298589
【坪 數】:建37.04室內22.59
【格 局】:2房 / 2廳 / 2衛
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【建案】:安南淵南投資農地
【售價】:1400萬
【地址】:台南市安南區淵南段
【坪數】: 地700.28坪
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【建案】:安南淵北段漂亮農地
【售價】:1196萬
【地址】:台南市安南區安中路四段
【坪數】: 地519.99坪
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【建 案】:仁德國小超值美透天
【總 價】:【賀成交】感謝網友推介,洽0986-298589
【地 址】:台南市仁德區仁義五街
【坪 數】:地22.91建30.40
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【建案】:安南淵南都計內投資農地
【售價】:1200萬
【地址】:台南市安南區安中路四段
【坪數】: 地430.21坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地 都計內農地
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【建案】:西港國中2.58分農地
【售價】:880萬
【地址】:台南市西港區八分段
【坪數】: 地758.36坪
【類型】: 土地/ 特定農業區 農牧用地
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【建案】:長溪臨路432農地
【售價】:2376萬
【地址】:台南市安南區長溪路二段
【坪數】: 地432.74坪
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【建案】:玉井84快速道路美農地
【售價】:3168萬
【地址】:台南市玉井區口宵里段
【坪數】: 地2822.11坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:玉井近走馬瀨農場農地
【售價】:1780萬
【地址】:台南市玉井區口宵段
【坪數】: 地2694.06坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:佳里蚶寮前後臨路農地
【售價】:346萬
【地址】:台南市佳里區蚶寮段
【坪數】: 地561.74坪
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【建案】:龍崎虎形山一甲六農地
【售價】:1200萬
【地址】:台南市龍崎區南屏路
【坪數】: 地4847.26坪 (1甲6)
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【建案】:麻豆埤頭農地
【售價】:238萬
【地址】:台南市麻豆區埤頭段
【坪數】: 地302.80坪
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【建案】:善化善駕雙面路農地
【售價】:398萬
【地址】:台南市善化區善駕段
【坪數】: 地113.64坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:玉井口宵9.2分景觀農地
【售價】:735萬
【地址】:台南市玉井區口宵里段
【坪數】: 地2707.37坪
【類型】: 土地/ 山坡地保育區 農牧用地
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【建案】:國聖大橋旁休閒農地
【售價】:510萬
【地址】:台南市七股區槺榔段
【坪數】: 地574.75坪
【類型】: 土地/ 特定農業區 農牧用地
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【建案】:西港劉厝574休閒農地
【售價】: 【賀成交】尚有其他物件,【洽0986-298589】
【地址】:台南市西港區劉厝段
【坪數】: 地574.75坪
【類型】: 土地/ 特定農業區,農牧用地
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【建案】:佳里市區347臨路農地
【售價】:2200萬
【地址】:台南市佳里區佳南段
【坪數】: 地347.42坪
【類型】: 土地/ 一般農業區 農牧用地
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【建案】:西港超值雙面臨路農地
【售價】:538萬
【地址】:台南市西港區劉厝段
【坪數】: 地741.73坪
【類型】: 土地/ 特定農業區 農牧用地
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